Apple Hospitality REIT, Inc. (APLE)

Análisis de valor de Apple Hospitality REIT, Inc., empresa del sector Inmobiliario y de capitalización pequeña, elaborado a partir de sus informes oficiales presentados ante la SEC de Estados Unidos. Clasificación del semáforo: con señales mixtas en los datos revisados.

¿Por qué destaca en el análisis?

Texto redactado el 2026-09-29.

Apple Hospitality REIT, Inc. (APLE), empresa del sector inmobiliario de tamaño pequeña con una capitalización de US$ 3,86 mil millones [1], registra un puntaje general de 62,1 sobre 100 en nuestro sistema cuantitativo. Su principal fortaleza radica en el pilar de crecimiento (88,6), impulsado por una tasa de crecimiento anual compuesto (CAGR) de ingresos a 5 años del 18,6 % [2] y una notable expansión de margen a 5 años de +35,2 puntos porcentuales [8]. Adicionalmente, la compañía cuenta con un catalizador reciente tras haber firmado un acuerdo material el 2026-07-28 [13].

En cuanto a su valoración y rentabilidad, la acción cotiza a un ratio P/FCF (precio respecto al flujo de caja libre generado) de 10,00× [11] y a un ratio PER (precio sobre beneficios) de 22,02× [10], mientras que su rentabilidad sobre el capital invertido (ROIC) se sitúa en 5,5 % [12]. No obstante, el sistema asigna un semáforo ámbar al valor, y conviene vigilar factores de balance como su ratio de deuda neta sobre EBITDA de 3,29× [4], que mide cuántos años de beneficio operativo antes de depreciaciones y amortizaciones tomaría pagar la deuda neta.

Fuentes citadas

1. Capitalización bursátil — dato de mercado del proveedor de precios
2. Crecimiento de ingresos (5 años), FY2020→FY2025
3. Consistencia del beneficio, 8 ejercicios
4. Deuda neta / EBITDA, TTM a 2026-06-30
5. Negociación en un día normal, mediana de 69 sesiones — dato de mercado del proveedor de precios
6. Rentabilidad operativa (EBIT/EV), TTM a 2026-06-30 — dato de mercado del proveedor de precios
7. EV / EBIT, TTM a 2026-06-30 — dato de mercado del proveedor de precios
8. Expansión del margen (5 años), FY2020→FY2025
9. Margen operativo, TTM a 2026-06-30
10. PER (últimos 12 meses), TTM a 2026-06-30 — dato de mercado del proveedor de precios
11. Precio / Flujo de caja libre, TTM a 2026-06-30 — dato de mercado del proveedor de precios
12. Retorno sobre capital invertido (ROIC), TTM a 2026-06-30
13. Acuerdo material firmado (2026-07-28)

Los 24 indicadores con su percentil frente a empresas comparables, los hechos relevantes, las operaciones de directivos y el enlace a cada documento oficial están en la ficha completa.

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Información factual elaborada a partir de fuentes citadas: oficiales (SEC EDGAR, FINRA) y precios de Massive. No es una recomendación de compra o venta de valores ni asesoría de inversión.